Le Fonds immobilier de solidarité FTQ et Anges Québec ont conclu une entente de collaboration dans le but d’encourager l’entrepreneurship et de favoriser l’émergence d’une génération montante de promoteurs immobiliers, nouveaux ou existants, en quête de financement et d’accompagnement.
Outre leur participation au capital requis pour la réalisation des projets, les membres d’Anges Québec assumeront un rôle d’accompagnement des promoteurs tandis que le Fonds immobilier contribuera aux projets par l’apport en capital et par son expertise en développement immobilier.
Les projets soumis par les promoteurs pourront provenir de partout au Québec et de tous les secteurs immobiliers qu’ils soient résidentiel, commercial, de bureaux ou industriel.
« Ce partenariat exclusif avec Anges Québec nous permet de soutenir la relève tout autant que les promoteurs existants à la recherche de capitaux. D’ici les prochains 18 mois, cette collaboration permettra de soutenir plusieurs projets variant entre 5 et 25 millions de dollars et pouvant générer des investissements de plusieurs centaines de millions de dollars », souligne Normand Bélanger, président-directeur général du Fonds immobilier de solidarité FTQ.
« Nous sommes toujours à l’affût de projets novateurs et nous sommes fiers de jumeler notre expertise et notre capacité financière à celles d’Anges Québec qui jouera un rôle clé auprès de ces promoteurs en matière de coaching et d’accompagnement. » a conclu M. Bélanger.
« À la lumière d’une consultation auprès de nos membres, nous avons réalisé que plusieurs d’entre eux investissent déjà personnellement dans le secteur immobilier et qu’une grande majorité s’avoue être fortement intéressée. Dans cette optique, l’introduction d’un produit d’investissement immobilier permettant à nos membres d’accompagner une nouvelle catégorie d’entrepreneurs ayant besoin de capital pour concrétiser leurs projets, s’inscrit naturellement dans notre mission», ajoute François Gilbert, président et directeur général d’Anges Québec.
« On décèle un réel besoin auprès de nouveaux promoteurs ou d’entrepreneurs existants pour construire des projets, petits et grands, mais le manque de capitaux nécessaires à leur démarrage constitue un obstacle pour plusieurs. Afin de former un partenariat avec le Fonds immobilier, les promoteurs investiront entre 5 et 10 % du coût du projet alors que les Anges intéressés investiront la part manquante en équité. » a poursuivi M. Gilbert.
Un processus d’investissement bien structuré
Les projets immobiliers peuvent être référés par l’un ou l’autre des partenaires et font l’objet d’une analyse préliminaire par le Fonds immobilier de solidarité FTQ. Un projet jugé porteur est ensuite soumis aux membres d’Anges Québec qui, selon un processus bien établi comprenant des présentations du projet au réseau d’investisseurs, décident d’y investir. Dans l’affirmative, s’ensuivra une analyse plus approfondie du projet incluant une revue diligente complète.
Webinaire d’information
Le 31 janvier 2017 à 18 h se tiendra un Webinaire d’information permettant aux promoteurs immobiliers d’en connaître davantage sur les critères d’investissement et les étapes de présentation d’un dossier auprès du réseau Anges Québec.
Renseignements :
Josée Lagacé, directrice, communications et marketing
Fonds immobilier de solidarité FTQ
Tél. : 514 847-5710
jlagace@fondsimmobilierftq.com
Pierre Ferland, CA, CPA, vice-président Immobilier
Anges Québec
Tél. : 514.909.6695
pierre.ferland@angesquebec.ca
